中国科学院声学研究所北海研究站拟进行高新区园区物业管理服务单位招标。投标人中标后，投标人自行完善与政府相关部门的合法手续。欢迎合格的投标人参与投标。

一 、招标内容 

1、项目概况：中国科学院声学研究所北海研究站高新区园区位于青岛市高新区汇智桥路96号。高新区园区占地40亩（已投入使用建设用地30亩），目前有2栋建筑单体及相关配套设施，总建筑面积为12776.48平方米，其中1#空气声学实验室和科研楼建筑面积为10359.76平方米（地上7层、地下1层）、2#水声学实验室楼2385.37平方米。现对整个园区物业服务管理单位进行招标。

2、投标人应自行现场踏勘，要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断，中标后签订合同时和物业服务管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业费用或索赔的要求。涉及付款方式、违约责任等细节问题在中标合同中详细约定。   

二、投标人资格要求    

1、必须是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人机构，具备相应经营范围，必须提供营业执照复印件（加盖公章）。

2、近三年在经营中无行贿犯罪等任何不良记录及工作业绩。

3、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1、凡有意参加招标者，请按照以下时间、地点获取招标文件。

（1）获取时间：2021年8月12日至8月16日（每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分）；

（2）获取地点：中国科学院声学研究所北海研究站（青岛高新区汇智桥路96号）1号楼602室。

（3）联系人：聂工电话：13371536361。

2、招标文件售价：每套人民币0元。

3、获取招标文件时需提交的证件（复印件一份须加盖投标人单位公章）：

（1）招标公告确认函(确认函格式按照附件1)；

（2）获取人法定代表人授权委托书原件，获取人身份证原件和复印件1份（盖公章）；

（3）营业执照副本（盖公章）各1份；

四、投标文件的递交

1、截止时间为：2021年8月20日上午9时30分。

2、递交地点：中国科学院声学研究所北海研究站（青岛高新区汇智桥路96号）1号楼618会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。

五、开标

1、开标时间：2021年8月20日上午9时30分。

2、开标地址：中国科学院声学研究所北海研究站（青岛高新区汇智桥路96号）1号楼618会议室。

六、其它

投标人准备和参加本次投标活动发生的一切费用自理。

七、联系方式

招标人：中国科学院声学研究所北海研究站

地址：青岛高新区汇智桥路96号

联系人：聂工

电话：0532-66071903

电子邮箱：jjb@mail.ioa.ac.cn

备注：报价时请携带资质证书原件和营业执照副本、项目负责人资格证书和职称证书原件供招标人审查。

中国科学院声学研究所北海研究站

2021年8月6日